有不少投资者指责中体产业“挂羊头卖狗肉”——集团将地产业务作为主要业绩来源

作为国内首个以体育为主业挂牌上市的企业，中体产业的业务范围包括赛事体育经纪、体育健身以及房地产。但是有不少投资者指责中体产业挂羊头卖狗肉集团将地产业务作为主要业绩来源。

自接手中体产业1.86亿股的股权成为第一大股东后，国家体育总局基金管理中心由于未能按照承诺引入优质资产，故而选择将所持有的公司股权转让这也就意味着中体产业或将易主。

从去年12月21日开始，中体产业就在公开征集股份转让意向受让方。国家体育总局基金管理中心收到了四家意向受让方的受让申请。但是经过财务顾问的尽调，最终确定这四家意向受让方不符合基金中心的公开征集条件：具有清晰的经营发展规划、具有改善上市公司法人治理结构促进上市公司持续发展的能力。

这意味着乐视、佳兆业等于中体产业失之交臂。但是不管怎么说，此次股权转让，都是希望中体产业这个中国体育产业第一股能够发展成国内体育龙头，为行业树立一个标杆。

而作为意向受让方之一的佳兆业，更是成了投资者关注的焦点。佳兆业的大文体战略稳步推进，目前已经成为全国规模最大的文体产业综合运营商之一，旗下运营的场馆包括深圳盐田体育中心、惠州仲恺体育中心、佛山高明体育中心、深圳大运中心等。

体育产业之于地产行业，有着莫大的吸引力。如今我国地产产业刚刚起步，地产企业就成了积极的拥护者。例如恒大就设立了广东恒大淘宝队，在这个足球俱乐部的良好表现带动下，恒大的地产业务也直线飙升。万达更是借助甲A霸主从大连走向了全国。

体育产业是一个烧钱的项目，投资回报周期长，因此资金实力不足的玩家多避而远之。而地产企业运营的体育项目也多处于亏钱状态，但是地产商依旧义无反顾。原因无他，体育产业带动起来的人气是烧钱都换不来的，以体育项目为引流渠道，是玩家们惯用的手法，带动房地产销售、地方旅游产业等。

当下我国体育产业的市场规模已经将近2万亿元，体育用品与相关产品的制造总规模仍旧占据着较大比重。

与发达国家相比，我国体育产业在国民经济中的占比仍旧较低，产业结构也较为单一，对体育用品有着较大的依赖。而未来体育产业势必会从实物消费型向观赏参与型消费转移。